De nombreuses raisons peuvent vous pousser de faire appel à un chasseur d’appartement. La première est souvent la flexibilité qu’apporte ce dernier qui effectue les visites à votre place. Dans le cadre d’une recherche de bien immobilier, si vous ne disposez pas du temps nécessaire et que vous manquez d’argent, pour l’achat de votre résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, vous avez la possibilité de contacter un chasseur d’appartement. Le rôle du chasseur immobilier est de vous faire gagner du temps et dans certains cas de l’argent en assurance pour les visites et la négociation du prix.
Gain de temps avec les services d’un chasseur d’appartement
Le chasseur d’appartement joue le rôle d’intermédiaire mandaté via un mandat de recherche pour trouver un logement correspondant à vos critères d’achat et surtout votre budget. Ce professionnel s’occupe des visites immobilières qui sont parfois nombreuses et prendre un temps fou. Le cumul de visitées peut s’avérer contre-productif et démotivant. Certains acheteurs abandonnent au bout d’une vingtaine de visites, s’ils constatent par exemple que le bien est vendu au plus offrant que lui ou plus réactif. Le service immobilier aide les cadres, les dirigeants ou encore les primo-accédants qui ont besoin d’une aide précieuse pour la finalisation de leur projet d’acquisition. Le chasseur conseil et accompagne, mais l’importance de faire appel à lui ne se limite pas au gain de temps lors des visites.
Gain sur le prix de vente
Un autre avantage de faire appel à un chasseur d’appartement ou de maison est qu’il défendra toujours vos intérêts auprès du vendeur ou de l’agent immobilier en charge de la vente. La négociation se fait sur des éléments clés, d’expert en expert. Le chasseur est capable de négocier une réduction du prix pour les clients qui ne sont pas à l’aise avec la négociation. Il possède les connaissances nécessaires pour négocier en faisant attention à chaque détail avec un regard de professionnel, et négocie le prix en tenant compte de celui appliquée sur le marché. Il visite plusieurs biens immobiliers pour ses clients et connaît la valeur du marché. La rémunération du chasseur immobilier peut se baser sur la baisse de prix négocié. Il se doit de réussir à réduire le prix pour son client.
Un accès à des biens inconnus du marché
Le chasseur d’appartement peut trouver de vraies pépites pour le compte de ses clients. Il s’en va à la recherche de bien non connu sur le marché, et effectue une veille constante sur le marché. Si ces biens ne sont pas vendus à prix bas, ils peuvent être un bon début d’histoire pour les acheteurs.
Une étude des caractéristiques du bien immobilier
Il est à l’écoute des besoins et c’est un allié de taille pour l’achat d’un bien immobilier. Le chasseur d’appartement vérifier à la place du client les informations liées à la vente du bien immobilier, et vous fera un point après chaque visite.
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